Thời gian thi công sàn phẳng không dầm mất bao lâu?

Sàn phẳng không dầm đang ngày càng được ưa chuộng trong xây dựng nhà ở, đặc biệt là nhà phố và công trình dân dụng nhờ ưu điểm vượt trội về thẩm mỹ, khả năng tiết kiệm chiều cao tầng, linh hoạt trong thiết kế nội thất. Tuy nhiên, một trong những câu hỏi được quan tâm hàng đầu khi lựa chọn phương án này chính là: “Thời gian thi công sàn phẳng không dầm mất bao lâu?” Bài viết dưới đây, kỹ sư Calic sẽ cung cấp đầy đủ thông tin giúp bạn hiểu rõ về tiến độ thi công loại sàn này, các yếu tố ảnh hưởng và kinh nghiệm rút ngắn thời gian hiệu quả.

1. Tổng quan về sàn phẳng không dầm

Sàn phẳng không dầm là hệ sàn bê tông cốt thép có mặt dưới hoàn toàn phẳng, không có dầm chạy ngang như truyền thống. Tải trọng được truyền trực tiếp từ sàn xuống cột thông qua bản sàn và các đầu cột (được bố trí thêm nấm hoặc không).

Một số hệ sàn phẳng phổ biến gồm:

• Sàn phẳng đặc không dầm
• Sàn phẳng sử dụng hộp nhựa Uboot
• Sàn rỗng không dầm Skybee
• Sàn không dầm sử dụng sàn bóng (BubbleDeck)

2. Thời gian thi công sàn phẳng không dầm trung bình

Thời gian thi công sàn phẳng không dầm có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, nhưng trung bình mỗi tầng sàn cần khoảng 5 – 7 ngày để hoàn thiện, bao gồm các công đoạn sau:

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến thời gian thi công

a. Quy mô công trình

• Công trình lớn có thể sử dụng hệ thống thi công cơ giới, đẩy nhanh tiến độ hơn so với nhà dân dụng quy mô nhỏ.
• Diện tích mỗi tầng càng lớn thì thời gian lắp đặt cốp pha, lưới thép và đổ bê tông sẽ tăng theo.

b. Loại hệ sàn sử dụng

• Sàn phẳng đặc sẽ thi công nhanh hơn so với sàn hộp rỗng do không phải lắp hộp định hình.
• Sàn sử dụng hộp nhựa hoặc bóng nhựa cần thời gian bố trí, gia cố cẩn thận hơn, kéo dài thêm 0.5 – 1 ngày mỗi tầng.

c. Đội ngũ thi công

• Đội ngũ có kinh nghiệm và tay nghề cao sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ, giảm sai sót.
• Những đơn vị chưa quen thi công sàn không dầm có thể bị chậm do chưa thành thạo quy trình.

d. Điều kiện thời tiết

• Trời mưa, nồm ẩm hoặc nhiệt độ quá cao sẽ ảnh hưởng đến công đoạn đổ bê tông và bảo dưỡng.
• Mùa khô là thời điểm lý tưởng để thi công sàn phẳng không dầm nhanh chóng, an toàn.

4. So sánh với sàn có dầm truyền thống

Như vậy, sàn phẳng không dầm không chỉ rút ngắn thời gian thi công, mà còn tối ưu chi phí và không gian sống.

5. Kinh nghiệm rút ngắn thời gian thi công

Chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp

• Nên ưu tiên các công ty có kinh nghiệm thi công sàn hộp, sàn Uboot, sàn bóng, đặc biệt là các dự án nhà phố, biệt thự, nhà xưởng.

Chuẩn bị bản vẽ kỹ thuật rõ ràng

• Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, MEP cần được phối hợp chặt chẽ ngay từ đầu để tránh sửa đổi trong quá trình thi công.

Lên kế hoạch vật tư – nhân công hợp lý

• Hạn chế thời gian chờ vật tư hoặc thiếu nhân lực gây đình trệ tiến độ.

Thi công liên tục, tránh gián đoạn

• Mỗi tầng nên được triển khai liên tục để tiết kiệm chi phí dựng – tháo cốp pha nhiều lần.

6. Một số câu hỏi thường gặp

Sàn không dầm có cần thời gian bảo dưỡng dài hơn không?

Không. Sàn phẳng không dầm sử dụng bê tông thông thường, thời gian bảo dưỡng 7 ngày là đủ để đạt cường độ cần thiết. Không có sự khác biệt lớn so với sàn truyền thống.

Có thể thi công song song nhiều tầng sàn không?

Tùy thiết kế kết cấu và biện pháp thi công, một số công trình lớn có thể triển khai thi công sàn tầng trên trong khi tầng dưới đang bảo dưỡng, giúp rút ngắn tổng tiến độ công trình.

Thời gian thi công sàn phẳng không dầm trung bình mất khoảng 5 – 7 ngày mỗi tầng, có thể nhanh hơn hoặc chậm hơn tùy thuộc vào loại sàn, quy mô công trình và năng lực thi công. Khi được tổ chức hợp lý, phương án sàn không dầm không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn tối ưu về mặt thẩm mỹ, kết cấu và chi phí vận hành sau này.

Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo hoặc xây dựng nhà ở mới, hãy cân nhắc lựa chọn sàn phẳng không dầm như một giải pháp tối ưu, hiện đại và hiệu quả.